podatek od nieruchomości, podatek lokalny, opodatkowanie nieruchomości
A A A

Gazeta Podatkowa nr 81 (1852) z dnia 11.10.2021

Opodatkowanie działki rolnej zajętej na farmę fotowoltaiczną

Cała działka rolna, na której posadowiona zostanie farma fotowoltaiczna, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.


O CO PYTAŁ PODATNIK?

Spółka planuje przeprowadzenie inwestycji w zakresie budowy farmy fotowoltaicznej. Zlokalizowana ona ma zostać na działce rolnej. Na części tej działki zamontowane będą panele (ogniwa) fotowoltaiczne. Planowana farma ma składać się z zespołów modułów wykorzystujących zjawisko fotowoltaiczne do zmiany promieniowania słonecznego na prąd elektryczny. Panele mają zostać zainstalowane na metalowych stelażach zamontowanych na gruncie. Przedmiotowe urządzenia zamocowane zostaną do gruntu za pomocą systemu kotew, palowania lub za pomocą tzw. szpilek stalowych. Sposób przytwierdzenia będzie umożliwiał, w razie potrzeby, ich demontaż. Panele nie będą trwale związane z gruntem.

Inwestycja będzie zajmowała ogrodzoną część gruntu rolnego. Pozostała, nieogrodzona część działki będzie użytkowana rolniczo w sposób nieograniczony.

W związku z powyższym spółka wystąpiła z zapytaniem, czy podatek od nieruchomości należny będzie za ogrodzoną część działki, na której zlokalizowana będzie farma fotowoltaiczna, czy za całą działkę rolną?

W ocenie wnioskodawcy jedynie powierzchnia, na której zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne, powinna zostać opodatkowana podatkiem od nieruchomości. Natomiast za pozostałą część działki rolnej powinien być odprowadzany podatek rolny.


ZDANIEM BURMISTRZA GMINY:

Burmistrz Krapkowic uznał za nieprawidłowe stanowisko zaprezentowane przez spółkę.

Wskazał, że w przypadku gdy inwestycja powstanie na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako rolny decydującym kryterium zastosowania odpowiedniej stawki podatku będzie faktyczne zajęcie gruntu na prowadzenie działalności gospodarczej. Organ odwołał się do art. 1 ustawy o podatku rolnym, który stanowi, że opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.

Zdaniem Burmistrza w rozpatrywanej sprawie za powierzchnię zajętą na prowadzenie działalności gospodarczej uznać trzeba nie tylko grunt, na którym posadowione zostaną bezpośrednio panele fotowoltaiczne, ale również inne urządzenia i elementy niezbędne do prawidłowego funkcjonowania, jak również przestrzeń pomiędzy nimi, o ile przestrzeń ta będzie zapewniała prawidłowe działanie, konserwację lub naprawę urządzeń. W danej sytuacji należy uznać, iż cała powierzchnia nieruchomości w granicach ogrodzenia, w tym użytki rolne obsiane trawą, będzie zajęta na prowadzenie działalności gospodarczej. Zatem nie tylko grunt znajdujący się bezpośrednio pod panelami uczestniczy w wytwarzaniu energii, ale również wszelkie odstępy pomiędzy nimi zapewniają sprawne i efektywne wykorzystanie paneli.

(interpretacja indywidualna Burmistrza Krapkowic z dnia 21 kwietnia 2021 r., nr PD.310.60.2021)

www.PodatekOdNieruchomosci.pl:

 Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź!
www.PoradyPodatkowe.pl » 
Więcej w zasobach płatnych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Rozliczanie podatku dochodowego, podatku VAT oraz innych podatków i opłat
Ordynacja podatkowa czyli o: kontroli, zobowiązaniach oraz interpretacji podatkowej

Gofin podpowiada

Kompleksowe opracowania tematyczne

Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.