Gazeta Podatkowa nr 88 (2276) z dnia 3.11.2025
Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości automatów do sprzedaży kwiatów
Prowadzę kwiaciarnię. Planuję postawić kwiatomat, w którym klienci przez 24 godziny mogliby nabywać gotowe kompozycje kwiatowe. Czy tego rodzaju automaty podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości?
Stosownie do art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 707), opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:
1) grunty,
2) budynki lub ich części,
3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Kwestia opodatkowania urządzeń do sprzedaży kwiatów, tzw. kwiatomatów, budzi wątpliwości, gdyż tego rodzaju urządzenia nie zostały wymienione wprost w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Jednak podatkiem od nieruchomości są opodatkowane budowle wzniesione w wyniku robót budowlanych określone w art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych także w przypadku, gdy stanowią część obiektu niewymienionego w przepisach tej ustawy. Pod pojęciem "budowli" rozumie się obiekty niebędące budynkiem wymienione w załączniku nr 4 do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość ich użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, urządzenia budowlane, części budowlane obiektów wskazanych w art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, a także części budowlane urządzeń technicznych innych niż wymienione. Budowlą są także fundamenty pod maszyny oraz urządzenia techniczne, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.
Można tutaj odwołać się do wyjaśnień zawartych w odpowiedzi resortu finansów z dnia 6 sierpnia 2025 r. udzielonej na interpelację poselską nr 11044. Wprawdzie tutaj chodziło w niej o automaty paczkowe, to można ją zastosować również do kwiatomatów. W praktyce bowiem oba rodzaje obiektów pełnią podobną funkcję i w zależności od okoliczności faktycznych mogą mieć charakter obiektu wolnostojącego bądź też przylegać do ściany budynku. Z pisma tego wynika, że takie automaty jako rodzaj urządzeń technicznych, podlegają zgodnie ze znowelizowanym brzmieniem art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. d) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości wyłącznie w zakresie ich części budowlanych według stawki, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, tj. dla budowli. Poza tym opodatkowaniu podlegać będą - jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową - fundamenty pod kwiatomatami, o ile zostały wzniesione w wyniku robót budowlanych.
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
22.12.2025 (poniedziałek)
29.12.2025 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||