Gazeta Podatkowa nr 16 (2204) z dnia 24.02.2025
Najem krótkotrwały opodatkowany najwyższą stawką podatku
Skoro lokal mieszkalny, wraz z przynależnym do niego gruntem oraz lokalem niemieszkalnym, nie był wykorzystywany do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, lecz służył celom krótkotrwałego wynajmu przez spółkę prawa handlowego, to podlega podatkowi od nieruchomości według stawki najwyższej określonej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w dniu 21 listopada 2024 r., sygn. akt I SA/Wr 561/24.
Sprawa dotyczyła opodatkowania podatkiem od nieruchomości apartamentu, który został wynajęty przez właściciela profesjonalnemu podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wynajmu obiektów turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania. Organ podatkowy uznał, że nieruchomość ta powinna zostać opodatkowana podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem najwyższej stawki podatkowej. Podatnik nie zgadzał się z decyzją. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.
Sprawa trafiła do WSA we Wrocławiu, który uznał, że rację przyznać należy organowi podatkowemu. Wskazał, że zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jako grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej traktować należy grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z pewnymi zastrzeżeniami zawartymi w art. 1a ust. 2a tej ustawy. Zatem, jeżeli w przedmiotowym apartamencie (lokalu mieszkalnym) świadczone są przez najemcę usługi hotelarskie, a prowadzona działalność spełnia warunki uznania jej za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 Prawa przedsiębiorców, to uznać należy, że lokal zajęty jest na prowadzenie działalności gospodarczej, co uzasadnia zastosowanie do jego opodatkowania najwyższej stawki podatku od nieruchomości.
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
01.09.2025 (poniedziałek)
10.09.2025 (środa)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||