Gazeta Podatkowa nr 83 (2271) z dnia 16.10.2025
Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości fundamentu pod maszynę
Firma posiada halę produkcyjną. Za budynek odprowadzany jest podatek od nieruchomości naliczony według stawki najwyższej. Czy fundamenty wylane pod maszyny podlegają również opodatkowaniu tym podatkiem?
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają
1) grunty,
2) budynki lub ich części,
3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Tak stanowi art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 707).
Według definicji budynku zawartej w art. 1a ust. 1 pkt 1 tej ustawy jako taki traktuje się obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz który posiada fundamenty i dach, z wyłączeniem obiektu, w którym są lub mogą być gromadzone materiały sypkie, materiały występujące w kawałkach albo materiały w postaci ciekłej lub gazowej, którego podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym jego przeznaczenie jest pojemność. Natomiast w myśl art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. e) budowlę stanowią fundamenty pod maszyny oraz pod urządzenia techniczne, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową - wzniesione w wyniku robót budowlanych, także gdy stanowią część obiektu niewymienionego w ustawie.
Budynki lub ich części oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to odrębne przedmioty opodatkowania. W orzecznictwie przyjmuje się, że jeżeli w budynku została usytuowana budowla lub część innej budowli, która stanowi odrębny od budynku, samodzielny obiekt budowlany lub urządzenie budowlane, budowla ta stanowi wówczas odrębny od budynku przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Co do zasady, umiejscowienie budowli w budynku nie oznacza więc, że opodatkowaniu podlega tylko jeden z tych obiektów (por. wyrok WSA w Gliwicach z dnia 14 kwietnia 2025 r., sygn. akt I SA/Gl 1013/24).
W świetle powyższego fundamenty, o których mowa w pytaniu, mogą podlegać opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, o ile wykazują związek z prowadzoną działalnością gospodarczą. Stanowią one odrębny przedmiot opodatkowania. Natomiast fakt, że Czytelnicy opłacają podatek za budynek hali pozostaje bez zaznaczenia w odniesieniu do konieczności opodatkowania fundamentów.
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
01.12.2025 (poniedziałek)
10.12.2025 (środa)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||