podatek od nieruchomości, podatek lokalny, opodatkowanie nieruchomości
A A A

Gazeta Podatkowa nr 29 (1174) z dnia 9.04.2015

Firma w likwidacji nadal opłaca podatek od nieruchomości

Postawienie spółki z o.o. w stan likwidacji nie powoduje, że jej dotychczasowy status przedsiębiorcy ulega zmianie. Zatem do czasu jej wykreślenia z KRS pozostaje ona przedsiębiorcą, chociaż w likwidacji. Tym samym nadal jest zobowiązana do opłacania podatku od nieruchomości z zastosowaniem stawek najwyższych. Tak wynika z orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 marca 2015 r., sygn. akt II FSK 3116/14.

Sprawa dotyczyła spółki z o.o., która w 2008 r. została postawiona w stan likwidacji na podstawie uchwały nadzwyczajnego zgromadzenia wspólników. Z akt sprawy wynikało, że spółka w 2012 r. nie złożyła deklaracji na podatek od nieruchomości. Organ podatkowy (wójt) wszczął postępowanie w sprawie zobowiązania podatkowego. Likwidator spółki złożył deklarację, która nie została wypełniona w zakresie wskazania przedmiotów opodatkowania, natomiast w polu "Informacje o przedmiotach i podmiotach zwolnionych" likwidator wniósł o zwolnienie spółki z podatku od nieruchomości za 2012 r. z powodu trwającego postępowania likwidacyjnego. Dodatkowo wskazał, iż stawka podwyższona nie ma zastosowania w przypadku spółki, bowiem budynek podlegający opodatkowaniu nie nadaje się do wykorzystywania, gdyż odłączona od niego została energia elektryczna, woda, ogrzewanie, a ponadto przecieka dach.

Zarówno organ I instancji, jak i SKO uznały, że spółka jest właścicielem gruntu i zobowiązana jest opłacać za niego podatek od nieruchomości na zasadach dotyczących przedsiębiorców. Natomiast jeśli chodzi o zmniejszenie opodatkowania nieruchomości ze względu na jej zły stan, to stan techniczny uzasadniający zmniejszenie opodatkowania musi być przede wszystkim trwały i nierokujący zmian. Chodzi tu więc o taki stan obiektu, który jest katastrofalny i grozi np. jego zawaleniem, co powoduje, że nie może być w nim prowadzona działalność gospodarcza.

Ze stanowiskiem prezentowanym przez spółkę nie zgodził się też WSA w Lublinie.

Skargi kasacyjnej nie uwzględnił także NSA. Wskazał on, że dopóki spółka nie zostanie wykreślona z KRS, jest traktowana jako przedsiębiorca. Natomiast względy techniczne, które mogą spowodować zmianę stawki podatku od nieruchomości, muszą mieć charakter techniczny, a nie np. prawny czy finansowy. Ponadto fakt, że budynek, od którego odłączono przyłącza wody, elektryczności i ogrzewania nie spełnia warunków umożliwiających oddanie go do użytkowania nie oznacza, że nie może on być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej w przyszłości.

NSA wskazał, że w omawianym przypadku spółka do czasu jej wykreślenia z KRS musi opłacać podatek od nieruchomości jak każdy przedsiębiorca.

www.PodatekOdNieruchomosci.pl:

 Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź!
www.PoradyPodatkowe.pl » 
Więcej w zasobach płatnych
Indeks Księgowań - Księgowanie od A do Z
GOFIN NEWS - mobilna aplikacja dla Księgowych!
PRZEWODNIKI on-line Księgowego i Kadrowego
Pomocniki Księgowego

Terminarz

listopad 2018
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Rozliczanie podatku dochodowego, podatku VAT oraz innych podatków i opłat
Ordynacja podatkowa czyli o: kontroli, zobowiązaniach oraz interpretacji podatkowej

Gofin podpowiada

Kompleksowe opracowania tematyczne

Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia personalizowanych reklam.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam jest partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. (SDO). Odbiorcą informacji z plików cookies są Netsprint S.A., Google LLC oraz spółki zlecające SDO realizację kampanii reklamowej, a także podmioty badające i zliczające tę kampanię. Dane te mogą ponadto zostać udostępnione na rzecz partnerów handlowych SDO.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w serwisie internetowym.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań, partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. musi mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.