Zwolnienie z podatku od nieruchomości dla ZPChr

Zakład pracy chronionej (spełniający określone wymagania) jest uprawniony do skorzystania ze zwolnienia w zakresie podatku od nieruchomości w odniesieniu do nieruchomości wynajętej podmiotowi legitymującemu się statusem ZPChr. Z tym że najemca musi spełniać kryteria, o których mowa w art. 28 ust. 1 pkt 1 lit. b) ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych.

O CO PYTAŁ PODATNIK?

Podmiot planuje wystąpić o nadanie mu statusu zakładu pracy chronionej. W związku z tym wystąpił z zapytaniem: czy nieruchomość, która zostanie zgłoszona wojewodzie, co zostanie potwierdzone w decyzji o przyznaniu statusu, a następnie wynajęta podmiotowi legitymującemu się statusem zakładu pracy chronionej, będzie korzystała ze zwolnienia z podatku od nieruchomości?

W opinii wnioskodawcy w takim przypadku będzie mu przysługiwało zwolnienie, o którym mowa.

ZDANIEM BURMISTRZA MIASTA:

Prezydent Miasta stanowisko przedstawione przez podatnika uznał za prawidłowe.

Zasadniczo pracodawca, który:

posiada status ZPChr,
posiada wskaźnik zatrudnienia na poziomie co najmniej 30% osób niewidomych bądź psychicznie chorych, albo upośledzonych umysłowo zaliczonych do znacznego albo umiarkowanego stopnia niepełnosprawności,
jest właścicielem nieruchomości, które zostały zgłoszone wojewodzie,
fakt dokonania zgłoszenia nieruchomości został potwierdzony decyzją o nadaniu statusu,

korzysta ze zwolnienia w zakresie opodatkowania podatkiem od nieruchomości w odniesieniu do tych nieruchomości, które są przedmiotem zgłoszenia.

Prezydent przywołał tutaj m.in. art. 7 ust. 2 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który stanowi, iż ze zwolnienia w podatku od nieruchomości korzystają prowadzący "(...) zakłady pracy chronionej spełniające warunek, o którym mowa w art. 28 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy (...) o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (...) w zakresie przedmiotów opodatkowania zgłoszonych wojewodzie, jeżeli zgłoszenie zostało potwierdzone decyzją w sprawie przyznania statusu (...) - zajętych na prowadzenie tego zakładu, z wyjątkiem przedmiotów opodatkowania znajdujących się w posiadaniu zależnym podmiotów niebędących prowadzącymi zakłady pracy chronionej spełniające warunek, o którym mowa w art. 28 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy (...) o rehabilitacji zawodowej i społecznej (...)".

Prezydent stwierdził, iż na podstawie analizy tego przepisu zwolnienie przysługuje, jeżeli najemcą jest ZPChr, u którego co najmniej 30% zatrudnionych stanowią niewidomi lub psychicznie chorzy, albo upośledzeni umysłowo zaliczeni do znacznego albo umiarkowanego stopnia niepełnosprawności.

(interpretacja indywidualna Burmistrza Miasta i Gminy Pleszew z dnia 18 lipca 2012 r., nr FnP-W.3120.46.2012.SR)